＜これから住宅を建てる人の宿題！＞

興味深い情報を「住まい文化研究会」の石川新治主事からいただきました！

＊「おうちのはなし」の記事からです。ぜひご購読ください！

http://ouchi874.org/

全米ホームビルダーズ協会（NAHB）が新規住宅購入者へお薦めしている“宿題”がとても秀悦なのです！

「専門家が薦める良い工務店の選定方法」というタイトルの記事からです。

https://www.nahb.org/Other/Consumer-Resources/How-to-Choose-a-Home-Builder

以下オリジナルの文章そのまんま。（抜粋）

• Then, visit a builder’s recently built homes and subdivisions. Drive by on a Saturday morning when home owners may be outside doing chores or errands. Introduce yourself and say you are considering buying a home from the builder who built their home. Talk to several owners, and try to get a random sample of opinions. The more people you talk with, the more accurate an impression of a builder you are likely to get.
• Some questions to ask home owners include: Are you happy with your home? If you had any problems, were they fixed promptly and properly? Would you buy another home from this builder?
• Usually, people tell you if they are pleased with their homes. And if they are not, they’ll probably want to tell you why.
• At the very least, drive by and see if the homes are visually appealing.
• When you talk to builders and home owners, take along a notebook to record the information you find and your personal impressions about specific builders and homes. Doing so will help you to make comparisons later.

そのままグーグル翻訳にかけます！

次に、建設業者が最近建てた住宅や分譲地を訪問します。 家の所有者が家事や用事で外にいる可能性がある土曜日の朝に車で通り過ぎてください。 自己紹介をして、家を建てた工務店から家を購入することを検討していると伝えます。 複数の所有者と話し、意見のサンプルをランダムに入手してみてください。 より多くの人と話すほど、建築業者についてより正確な印象を得ることができます。

住宅所有者に尋ねるべき質問には次のようなものがあります。 あなたはあなたの家に満足していますか? 何か問題があった場合、迅速かつ適切に修正されましたか? この工務店から別の家を購入しますか?

通常、人々は自分の家に満足しているかどうかを教えてくれます。 そうでない場合は、おそらくその理由を話したいと思うでしょう。

少なくとも、車で通りかかって、その家が見た目に魅力的かどうかを確認してください。

建築業者や住宅所有者と話すときは、見つけた情報と、特定の建築業者や住宅についての個人的な印象を記録するノートを持参してください。 そうすることで、後で比較するのに役立ちます。

これは有用な情報ですね！

工事現場の散らかり具合。

監督、大工、業者の誠実さ。

営業が言っていたことと実際のギャップ。

これらは現場に行けばわかります。

こんなアドバイスをしている住宅専門家って日本でいるのでしょうか？

答えはよくわからない不詳町田です。

さすが合理的なアメリカだと強く思った次第です。

学校、保育園、病院、老人ホームなど大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749