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＜ターゲット絞って成功している工務店様＞篠原商店からのお得な情報
2023.12.14＜ターゲット絞って成功している工務店様＞
最近訪問させていただいた海に近い方で活躍されている某お客様。
新築でご商売をされていますがもともと不動産ご出身の社長様。
マーケティングの絞り込みが的確です。
「ズバリ年収300万円以下を狙う！」
「（富裕層でない）外国人を狙う！」
「”これから一生おひとり様です”という人を狙う！」
今は一握りの富裕層と中間層から下の方向へと沈んでいく大多数の側の二極化が進んでいく時代と言われています。
くだんの社長はこれから増えていくであろう下の層に明確にターゲットを絞っています。
いつもこんなことに頭を絞っています。
- どうしたらもっと安く土地を仕入られるか？
- どうしたらもっと安く建物を建てられるか？
- どうしたら他社では無理なローン審査に通すことができるか？
- どうしたら「家は欲しいけどお金がないから諦めかけている人」にアプローチができるか？
社会の構造変化を見据えた戦略。
- 衰退する中間層
＊https://www.mhlw.go.jp/wp/hakusyo/roudou/12/dl/02.pdf
- 増える単身世帯
https://www.mizuho-rt.co.jp/publication/contribution/2018/yosensha1808.html
やはり絞り込みが大切だと思うのです。
あれもこれもの総花的売り方はダメだと思うのです。
カローラとレクサスは同じ店舗、接客では売れないと思うのです。
ターゲットを絞って頑張っていきましょう！
＜新設住宅着工戸数＞
同月の新設住宅着工戸数は1万45戸（前年同月比21.7％減）と5ヵ月連続で減少。
利用関係別では、持家1,142戸（15.0％減）で21ヵ月連続の減少。貸家5,551戸（15.8％減）で3ヵ月連続の減少。分譲住宅3,326戸（31.9％減）で5ヵ月連続の減少。このうちマンションは1,926戸（42.7％減）と5ヵ月連続の減少、一戸建ては1,397戸（6.6％減）と2ヵ月連続で減少しています。地域別では、都心3区は403戸（72.8％減）と6ヵ月ぶりの減少。都心10区は2,371戸（36.6％減）と2ヵ月連続の減少。区部全体では7,850戸（22.0％減）と3ヵ月連続の減少。市部は2,127戸（22.2％減）と5ヵ月連続で減少しました。
学校、保育園、病院、老人ホームなど大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！
キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。
町田隆浩
090-3430-6749
