＜木造マンション。集客順調！！＞

三井ホームさんが一般住宅の他木造大型案件に積極的に取り組んでいることは有名。

自社で大型工場も有しておられます。

とても優秀なスタッフが揃っていることも知っています。

ある人から聞いた情報です。

東京都稲城市にある「Mocxion稲城」という木造マンション。

昨年12月より入居開始であったらしいですがなんと一カ月間で9割を超える入居申し込みがあったのだかとか。

賃料は他と比べて高かったとのことでもありますが、それでもです。

人々の「木造建物＝安い・燃える」というイメージから「木造建物＝環境エコ・体にいい・安心」に変化しつつあるという証拠とも考える不肖町田。

建築工期が短い。

減価償却が早い。

固定資産税・都市計画税が安い。

大家としての収益面からもメリット大！

木造アパートならぬ木造マンションが今後日本の都市部でますます増えていくことは間違いないと思います。

ヨーロッパ－、北米でも同様に見られている現象でもあります。

ぜひ今から木造高層建物、木造大型店舗など私たち町場の工務店も前向きに取り組んで参りましょう。

シノハラグループは応援申し上げます！

＜商談を受ける時間がお金になる？！＞

多くの企業が商談のチャンスを獲得するために、広告費やマーケティング費、営業代行費などのコストを投じています。しかし、商談を受ける側の企業が他社のサービスや製品の説明を受けている間、報酬は発生しないことがほとんどです。

そんな中、株式会社Matataki（以下、マタタキ）は、2022年12月3日（土）より、商談を受ける時間を報酬として変えるサービス「SHOWDONE（ショーダン）β版」 の提供を開始しました。

SHOWDONEは、企業が他社の営業トークを聞く時間を報酬として変えるプラットフォーム。SHOWDONE上において商談を受けた後に、商談を実施する企業が投じている商談獲得コストがそのまま「オファー額」として、商談を受けた企業に支払われます。

なお、商談を受ける企業は無料で登録・利用可能。自社が抱える経営課題・事業課題の解決策となる各社サービスを探す時間を短縮するほか、気になるサービスへ直接「商談を受けたい」と問い合わせをすることもできます。

SHOWDONEを活用することにより、商談でサービスを売り込む側は自社とマッチする相手企業が不明確の中、広告費やマーケティング費、営業代行費などの多額のコストを費やす必要がなくなります。事前に見積もったコストで商談を獲得することが可能です。

SHOWDONEではスカウト文面に加え、オファー額を入力してメッセージを送信するだけで、SNSでは出会えない“本当に会いたい企業担当者”から高確率で返信が届くとのこと。

「実際にリード獲得・商談獲得につながるかどうかわからないアプローチ」をする手間や工数を大幅に削減できるでしょう。

自社の経営課題・事業課題の解決をねらう企業は、解決策となるサービスなどの情報収集を行っています。しかし、実際には情報収集へ割く時間は優先度が下がり、後回しになりがちです。

一方、商談獲得をねらう企業はコロナ禍に入って「人に会えない」「電話に出てもらえない」「手紙が届かない」などの課題に直面しており、商談の機会を創出する手段が手狭になっている状況だといいます。

こうした背景を踏まえて、マタタキが立ち上げたサービスがSHOWDONEです。

体育館、保育園、病院、老人ホームなど大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749