＜世界の都市の土地価格＞

吉田繁治先生の記事はいつもためになります。

ありがとうございます。

 

興味深かった世界の主要都市の土地価格比較。

 

以下ランキング。（坪単価）

 

1位　　アメリカ、ニューヨークの5番街　　　　　　　1億円

2位　　香港　　　　　　　　　　　　　　　　　8,000万円

3位　　ロンドンのボンドストリート　　　　　　5,100万円

4位　　ミラノのモンテ・ナポレーネ　　　　　　4,250万円

5位　　パリのシャンゼリゼ　　　　　　　　　　4,200万円

6位　　銀座　　　　　　　　　　　　　　　　　3,300万円

 

 

アメリカの五番街ってすごいんですね！

 

ちなみに以下日本の主要地価。

文京区　　　391万円

目黒区　　　363万円

品川区　　　304万円

世田谷区　　223万円

大阪市　　　255万円

福岡市　　　128万円

 

吉田先生が気にされるのは現在の米中貿易摩擦です。

中国の経済が不調になると世帯収入が激減。

購買力が衰え不動産価格下落へ。

中国金融機関のデフォルト発生。

中国政府の米国債大量売却。

＊中国は日本の3倍の外貨準備を有す。

米国債価格暴落。

米国金利急上昇。

世界恐慌！！

 

こんなシナリオを想定。

住宅売るどころの騒ぎではなくなります。

 

今週末12月1日の米中首脳会談の行く末に注目です！

 

＜ウッドステーション＞

ウッドステーション（千葉市）は、早稲田大学創造理工学部建築学科・高口洋人研究室と12月15日・16日の2日間、早稲田大学西早稲田キャンパス校内で木造大型パネル住宅公開施工実験を実施します。

実験では、同社が開発した木造大型パネル住宅の上棟を公開し、性能を学術的に評価、可能性を検証します。16日は、公開と並行して解説や今後の展望などの講演会およびパネルディスカッションが開催されます。

耐震性や省エネ性能の向上など高品質住宅へのニーズが高まるなか現場では熟練工の不足や高齢化問題となっています。同社は、構造材・面材・間柱・断熱材・サッシ・一次防水までを一体化させたパネルを工場生産することで、大工の工数とコストを削減し、1日での上棟を可能にしました。今回、施工実験を公開することで、普及を目指すということです。

 

病院、学校、幼稚園など大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。

 

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749

 

 

 

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