＜職人の味方ワークマン（7564）＞

街を走っていると頻繁に見かける黄色と黒のイメージのワークマンさん。

マネージャーさんと話す機会がありました。

シノハラグループの建デポ浦和中尾店では作業服、靴、各種道具類をふんだんにご用意しております。

いわばライバル会社でもあります。

 

担当者様から聞いたワークマンに関する不肖町田が知らなかった情報。

• ほぼ全店フランチャイズ店。
• 100%黒字店。埼玉県では行田市以外現在出店エリアの空きがないほど大人気。
• オーナーには年間最低1,000万円は手元に残る仕組み。
• コンビニに比べて客数が少なく、接客が簡単で夜勤がないのでバイトが集めやすい。

 

では本部はどうでしょうか？

IR資料からです。

＜売上＞

• 2017年3月　　　743億円
• 2018年3月　　　797億円

7.3%アップです！

＜経常利益＞

• 2017年3月　　　107億円
• 2018年3月　　　119億円

10.4%アップです！

 

めっちゃ利益率良くないですか～～～！！！

売上高経常利益率が15%あります。

粗利じゃないです。

人件費、家賃、電気代など引いた後です。

どうりですぐにFC出店エリアが埋まってしまうわけです。

“今後の商品戦略”で「おっ！」と思ったのは「スポーツ、アウトドアテイスト商品の開発・販売」という項目。

職人さんの作業着および作業用品というカテゴリーを超えようとしています。

凄いパワー。

どこまでいくのかワークマン。

「株買っておこうかな～～」

ちなみに先週末は5,110円。

順調に株価上げてきています。

いつもお世話になっているところに宝があるのかもしれません。

IR資料はこちらをクリック！

https://www.workman.co.jp/ir_info/pdf/h30/H30_201803_kessan.pdf

 

　　　　　　　　　　

＜首都圏建売市場動向＞

不動産経済研究所は17日、2018年上半期（1～6月）と6月の首都圏建売住宅市場動向をまとめました。それによると18年上半期の新規発売戸数は2,180戸（前年同期比5.1％減）でした。地域別では、東京都703戸（全体比32.2％）、千葉県551戸（同25.3％）、埼玉県746戸（同34.2％）、神奈川県175戸（同8.0％）、茨城県5戸（同0.2％）となっています。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,026戸で、平均契約率は47.1％（前年同期比1.5ポイント下落）でした。1戸当たり平均価格は5,048万1,000円（同4.2％上昇）になります。

6月の新規発売戸数は546戸（前年同月比10.8％増）。地域別では、東京都225戸（全体比41.2％）、千葉県161戸（同29.5％）、埼玉県115戸（同21.1％）、神奈川県44戸（同8.1％）、茨城県1戸（同0.2％）でした。

新規発売戸数に対する契約戸数は298戸。月間契約数は54.6％（前年同月比2.1ポイント上昇）で、前月比では5.9ポイント上昇しました。

1戸当たりの平均価格は5,374万3,000円（同2.6％上昇、前月比5.7％上昇）。

即日完売物件は17戸。月末の繰越販売在庫は768戸となり、前月比で7戸減少しました。

 

 

学校、消防署、病院など大型特殊木造物件のプレカットの篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所でホームインスペクションを今活発にさせていただいております。

 

町田隆浩

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749

 

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