こんにちは！

＜外国人が日本に来るわけです！＞

昨日某銀行主催の集まりへ出席しました。

伸び盛りの不動産管理会社の若社長が話していたことが印象深かったです。

その会社はここ最近まで”タワーマンションで相続税圧縮”をテーマにお客様へコンサル＆仲介をされてきたようです。

件の若社長のアドバイスに従った顧客はみなさんウハウハだったとのこと。

これはこれで刺激的な話でした。

 

参加者の一人が若社長へ質問しました。

「今後力を入れていくのはどんなテーマですか？」

 

答え。

「外国人の入居者及びオーナーさんの獲得です。」

 

まず“いの一番”に返ってきた答えでした。

 

確かに日本の人工・世帯減傾向に変化ないでしょう。

プラスこれだけ外国人が一時滞在としてでも入国してきます。

ビジネスで、もしくは結婚で根を下ろす外国人も増加してくるはず。

目の付け所はここ！

 

ある書面ではマクドナルドのビッグマック指数を耳にしました。

なんと最近の数字はここまで広がってきているんですね～～。

 

• 日本　　　　360円（最近トンとお世話になっていませんが、、。）
• スイス　　　845円
• アメリカ　　594円
• フランス　　557円
• ドイツ　　　　487円
• 韓国　　　　466円

 

日本はダントツ安い国と今や化してしまいました！

私が学生の時は「日本は家賃・物価が世界で一番高い国」だったにも関わらずです。

 

円安の影響だと思います。

日本は物価が超安い国になっているのです。

 

• 日本人は今後＝＞人工減！
• 外国人は今後＝＞流入増！

 

これは間違いないです。

 

魚のいるところに釣り糸を垂れることが大切と承知しております。

今後のビジネステーマから外国人を外せないと考えるのが順当です。

 

好き嫌いに関わらず商売を広げていくのに欠かせないテーマ。

しっかり取り組んでまいりましょう！

 

＜LIXILのIOT戦略＞

（株）LIXILはこのほど、住生活におけるIoT活用に向け「LIXIL IoT House プロジェクト」を開始しました。

（IoTはInternet of Thingsの略で「モノのインターネット」といわれています。）

2015～16年に構想・予備実験を行ない、16～17年に実証環境を構築、17年から実証実験による有効性の検証を進める計画です。

具体的には、この分野の世界的権威である東京大学大学院情報学環ユビキタス情報社会基盤研究センター長の坂村 健教授と協力し、17年に実証実験施設を竣工。社員モニターを活用した実生活における検証や理想モデルに基づく実証実験施設での検証などを通じて、IoTの可能性を追求していくということです。

 

大型・特殊木造建築物件の篠原商店をよろしく！

キダテ設計事務所で耐震等級３の計算を今活発にさせていただいております。

 

町田隆浩

 

090-3430-6749

taka2taro@gmail.com

 

 

 

 

 

 

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