こんにちは！

寝ている間花粉症の影響で口呼吸になってしまって喉がカラカラになる不肖町田。

砂漠で水筒の水が無くなってしまう夢を見る昨今です。

 

＜売値を下げてはダメ！＞

ある住宅FC本部役員様の迫力ある講演を聴きました。

印象的だったお言葉があります。

 

「価格はもっと上げなさい！もっと売れます！」

その会社は地域で一番高額な家を売っています。

それでも地域一番店（棟数）です。

２つを誇らしげに熱く語っていました。

 

売れなくなると値段を下げて販売個数（戸数＝＞住宅の場合）を増やしたくなるのが人の常。

堂々と反対の路線を行って成功している店がありました。

 

これで思い出したのが最近リリースされたアップルウォッチ。

とにかく高い！

 

Editionモデルで、1,700ドル（アメリカ）、218万円（日本）です。

 

初年度で500万本～600万本売り切る予定。

 

ゴールドモデルというのは金（１８K）を62.2グラムも惜しげもなく使用するのだそうな。

世界の金相場を押し上げるという予測さえあります。

 

コンピュータの世界でNO.1になったアップル。

高級時計分野でもNO.1を狙っています。

 

2014年10月～12月で売上9兆円。純利益2兆円！

純利益ですよ！

 

どんだけ粗利取ってんでしょうか～～！？

 

上手な商品創りと巧みなマーケティング。

この２つがあればこんな会社ができあがります。

 

それぞれの地元で２つのキーワード、上手な商品創り・巧みなマーケティングをしていけばオラが街の住宅業界のアップルになれるのではないでしょうか？

 

スティーブジョブズ亡きアップル。

精神は生きつづけています！

 参照記事

http://jp.techcrunch.com/2015/03/10/20150309the-apple-watch-enters-the-world-of-haute-horology/

 

＜首都圏建売動向＞

（株）不動産経済研究所から、2015年2月の首都圏建売住宅市場動向が発表されました。

それによると2月の新規発売戸数は451戸（前年同期比6.0％減）でした。

地域別では、東京都115戸（全体比25.5％）、千葉県104戸（同23.1％）、埼玉県100戸（同22.2％）、神奈川県122戸（同27.1％）、茨城県10戸（同2.2％）でした。

新規発売戸数に対する契約戸数は193戸でした。

月間契約率は42.8％（前年同期比0.9ポイント上昇）で、前月に比べて6.4ポイント低下しています。

1戸当たり平均価格は4,779万3,000円（同3.9％増）となりました。

即日完売は0戸。

 

よくない数字が並んでいます。

 

建て方お手伝いの篠原商店をよろしく！（地域限定です。）

キダテ設計事務所では長期優良住宅申請を今活発にさせていただいております。

 

taka2taro@gmail.com

090-3430-6749

町田隆浩

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